CP10Imóveis Corretores Parceiros Independentes
Rua Frederico Edelweiss, 218 - Rio Vermelho
Corretor responsável
Claudio Seligra71 99105 6391
Lojão Pituba - 1.249 m2 - LOCAÇÃO grande visibilidade veículos/pedestres
Locação: R$ 75.000,00
IPTU: R$ 11.073,10
Condomínio: R$ 4.700,00
Código: CTS08A
EndereçoRua Minas Gerais, nº 298
3
Banheiros4
Vagas10 ou mais
AndarTérreo
Área útil1249,00m²
Área construída1249,00m²
Área total1249,00 m²
LocaçãoR$ 75.000,00
IPTUR$ 11.073,10
CondomínioR$ 4.700,00
Excelente loja situada em 2 andares, sendo 895 m2 no pavimento térreo e 354 m2 no primeiro subsolo, totalizando 1.249,00 m2.
Serve para uma grande variedade de negócios: desde lojas de Varejo como Clínicas, Laboratórios, Academias de Cross-Fit, Pilates, Musculação ou mesmo restaurantes especializados, com boa "pegada".
Também serve para Grandes Hamburguerias, Pizzarias, Fast Foods em geral.
Existe uma escada e um monta cargas interligando os dois andares de forma interna na loja.
No subsolo existe um gerador, uma copa e vestiários, além de um amplo espaço que pode ser usado de depósito ou qualquer outra função, deixando o pavimento térreo com toda a área disponível para o negócio.
A loja dispõe de 89,27 metros lineais de fachada, dando a 3 ruas, o que permite grande visibilidade desde o exterior, sendo as 3 ruas de grande afluência de pedestres e veículos, especialmente a Av. Otávio Mangabeira.
Esta particularidade arquitetônica facilita a visibilidade do mesmo e a publicidade dos estabelecimentos situados nele.
CASO QUEIRA ,PODE ME SOLICITAR QUE LHE ENVIO UM PDF COM MAIS DETALHES E FOTOS PANORÂMICAS DO IMÓVEL, INCLUSIVE COM AS PLANTAS BAIXAS DAS PARTES INTERNAS, TANTO DO TÉRREO QUANTO DO SUBSOLO.