Imóveis, Salvador, BA

Exclusividade, sofisticação e segurança em um dos bairros mais valorizados de Salvador. Apresentamos esta belíssima residência, ideal para quem busca amplitude, conforto e privacidade, localizada em condomínio fechado com infraestrutura completa de segurança. ???? Condomínio com: Portaria 24 horas Segurança 24 horas Ronda motorizada (carro e moto) ✨ Destaques do imóvel: ???? Terreno com 498m² ???? 285m² de área construída ????️ 4 suítes ???? Lavabo ????️ 3 amplas salas ???? Escritório + Home Office ????️ Cozinha espaçosa e funcional ???? Piscina privativa ???? Garagem para até 6 veículos ???? Localização privilegiada no Itaigara, próximo ao Colégio São Paulo e com fácil acesso a supermercados, restaurantes, academias, farmácias e às principais vias da cidade. ???? Valor de Venda: R$ 2.450.000,00 Condomínio: R$ 750,00 IPTU: R$ 420,00 Viva em um endereço que reúne segurança, exclusividade e qualidade de vida para toda a família. ???? Entre em contato para mais informações, fotos, vídeos e agende sua visita!

Excelente apartamento semi mobiliado, pronto para morar! ✨ Detalhes do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla e confortável • Varanda • 76 m² de área privativa • 1 vaga de garagem • Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança Semi mobiliado com: ✔️ Fogão ✔️ Aparador para sala ✔️ Mesa de jantar com 6 cadeiras ✔️ Cama de solteiro ✔️ Armários planejados na cozinha e nos quartos ✔️ Ar-condicionado Split nos dois quartos ???? Aluguel: R$ 4.980,00 Valor já inclui: ✅ Condomínio ✅ IPTU ✅ Água ???? Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel no Cidade Jardim!

More ou invista em um dos endereços mais desejados da Pituba! Este charmoso studio porteira fechada está localizado no House Pituba, de frente para a orla do Jardim dos Namorados, cercado por lazer, gastronomia e uma das vistas mais bonitas de Salvador. Ideal para morar, investir ou gerar renda com locação de curta ou longa temporada. ✨ Destaques do imóvel:???? 20m² ????️ Porteira Fechada ???? Frente Mar ???? Varanda ???? Vaga de garagem rotativa ???? Infraestrutura completa:???? Piscina com vista para o mar ???? Academia ???? Coworking com sala de reunião ????️ Espaço Gourmet ???? Wi-Fi nas áreas comuns ???? Bicicletário ???? 2 Elevadores ???? Portaria e segurança ???? House Pituba – Jardim dos Namorados, em frente à orla e à ciclovia, próximo ao Boteco do Caranguejo, restaurantes, mercados, academias e toda a conveniência da Pituba. ???? Valor: R$ 400.000,00 ???? Condomínio: R$ 500,00 ???? IPTU: R$ 200,00/mês ???? Agende sua visita e conheça este excelente studio. Um imóvel moderno, pronto para morar, em uma localização privilegiada de frente para o mar!

Exclusividade, sofisticação e conforto definem este espetacular apartamento no Mansão Bahiano de Tênis, um dos empreendimentos mais prestigiados de Salvador. Um imóvel único, totalmente mobiliado e decorado, pronto para receber você e sua família com o máximo de requinte. Localizado em andar alto, o apartamento oferece ambientes amplos, excelente ventilação e uma vista privilegiada, além de um projeto de interiores elegante, com acabamentos de altíssimo padrão. ✨ Destaques do imóvel: ???? 305m² de área privativa ????️ 4 Suítes amplas e confortáveis ???? Suíte Master com varanda privativa e amplo closet ????️ Porteira Fechada – todos os móveis, eletrodomésticos e itens de decoração inclusos ???? Andar Alto com excelente ventilação e vista privilegiada ???? 4 Vagas de Garagem ???? Depósito Privativo ???? Condomínio de Alto Padrão Um empreendimento que oferece segurança, exclusividade e uma infraestrutura completa de lazer e conveniência para toda a família, com ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e bem-estar. ✨ Infraestrutura Completa ???? Piscinas ???? Academia ???? Salão de Festas ????️ Espaço Gourmet ???? Brinquedoteca ???? Áreas de convivência ???? Elevadores modernos ???? Portaria 24 horas com controle de acesso e segurança ???? Localização privilegiada, em um dos endereços mais exclusivos de Salvador, próximo à orla, centros comerciais, escolas, restaurantes e serviços de alto padrão. ???? Valor (Porteira Fechada): R$ 10.000.000,00 ???? Condomínio: R$ 3.183,12 ???? IPTU: R$ 2.640,29 ???? Agende uma visita exclusiva e descubra um novo conceito de morar. Um apartamento onde luxo, conforto, localização e exclusividade se encontram em perfeita harmonia.

Viva com conforto, exclusividade e uma belíssima vista para o mar em um dos endereços mais valorizados da Pituba. Este excelente apartamento oferece 180m² de área privativa, ambientes amplos, ótima ventilação e uma localização privilegiada em frente a uma praça arborizada, em rua com segurança privativa. Ideal para quem busca espaço, qualidade de vida e uma vista encantadora. ✨ Destaques do imóvel: ???? 180m² de área privativa ????️ 4 Quartos, sendo 2 Suítes ???? Vista Mar ????️ Sala ampla para vários ambientes ????️ Cozinha espaçosa ???? 4 Banheiros ???? Área de serviço ????️ Excelente ventilação e iluminação natural ???? Depósito privativo e ventilado na garagem ???? Diferenciais do condomínio: ???? Prédio totalmente pastilhado ???? Em frente a uma praça arborizada ????️ Rua com segurança privativa ???? Salão de Festas ???? Quadra Poliesportiva ???? Churrasqueira ???? Elevador ???? Portaria 24 horas e condomínio fechado ???? Localização privilegiada na Pituba, próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, padarias, bancos e toda a infraestrutura que o bairro oferece. ???? Valor: R$ 950.000,00 ???? Condomínio: R$ 1.800,00 ???? IPTU: R$ 220,00/mês ???? Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento. Uma combinação perfeita de espaço, vista para o mar, segurança e localização privilegiada em um dos melhores endereços da Pituba!

CONTATO MICHAEL 71 99987 9797 APART HOTEL PITUBA SOL MORADIA OU ALUGUEL   Apartamento no 1° andar lateral mobiliado, TOTALMENTE NASCENTE e ventilado, Unidade com 39m². serviços de arrumadeira, infra com piscina, sauna, bar e vistamar do 4 andar. 1 garagem larga. Shopping de serviços e compras com restaurante no térreo, portaria 24 horas. Investimento seguro para renda de aluguel de temporada o ano inteiro. ATENCAO COMPRADOR: 1.Tenha o seu financiamento encaminhado ou aprovado no banco, se precisar, *ANTES da compra* para não perder tempo.  2.Os valores em tela estão sujeitos a alterações a qualquer momento por decisão do proprietário, sem acarretar nenhum  ônus e responsabilidade adicional para a imobiliária.

Se você procura um apartamento amplo, elegante e pronto para proporcionar conforto à sua família, esta é a oportunidade perfeita! Com 137m² muito bem distribuídos, este imóvel reúne ambientes espaçosos, excelente ventilação e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Salvador. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 137m² de área privativa ✔️ 3 suítes ✔️ Gabinete (ideal para home office) ✔️ Nascente ✔️ Andar alto ✔️ Excelente ventilação ✔️ Dependência completa ✔️ 3 vagas de garagem Lazer completo para toda a família: ???? Piscina ???? Academia ???? Quadra poliesportiva ???? Churrasqueira ???? Sauna ???? Brinquedoteca e parque infantil ???? Salão de festas ???? Portaria 24 horas ???? More no Cidade Jardim, um dos endereços mais desejados de Salvador, cercado por comodidade, segurança, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. ???? Valor: R$ 1.300.000,00 ???? Condomínio: R$ 1.800,00 ???? IPTU: R$ 517,00 ???? Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este incrível apartamento tem a oferecer!

Imagine viver em um apartamento amplo, nascente, super ventilado e com uma planta inteligente que oferece conforto e praticidade para toda a família. Com 103m², este excelente imóvel conta com 3 quartos + gabinete, ideal para quem precisa de um espaço extra para home office, estudos ou até um quarto adicional. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 103m² de área privativa ✔️ 3 quartos + gabinete ✔️ Andar baixo ✔️ Nascente e muito ventilado ✔️ Ambientes amplos e aconchegantes ✔️ 3 vagas de garagem Lazer e segurança para toda a família: ???? Piscina ???? Academia ⚽ Quadra poliesportiva ???? Brinquedoteca ???? Salão de festas ????️ Portaria 24 horas ???? Valor: R$ 800.000,00 ???? Condomínio: R$ 1.400,00 ✨ Desconto de R$ 200,00 para pagamentos realizados até o dia 10 de cada mês. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este apartamento reúne espaço, conforto, segurança e uma excelente infraestrutura para você viver com qualidade de vida. ???? Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto o imóvel que pode ser o seu próximo endereço!Imagine viver em um apartamento amplo, nascente, super ventilado e com uma planta inteligente que oferece conforto e praticidade para toda a família. Com 103m², este excelente imóvel conta com 3 quartos + gabinete, ideal para quem precisa de um espaço extra para home office, estudos ou até um quarto adicional. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 103m² de área privativa ✔️ 3 quartos + gabinete ✔️ Andar baixo ✔️ Nascente e muito ventilado ✔️ Ambientes amplos e aconchegantes ✔️ 3 vagas de garagem Lazer e segurança para toda a família: ???? Piscina ???? Academia ⚽ Quadra poliesportiva ???? Brinquedoteca ???? Salão de festas ????️ Portaria 24 horas ???? Valor: R$ 800.000,00 ???? Condomínio: R$ 1.400,00 ✨ Desconto de R$ 200,00 para pagamentos realizados até o dia 10 de cada mês. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este apartamento reúne espaço, conforto, segurança e uma excelente infraestrutura para você viver com qualidade de vida. ???? Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto o imóvel que pode ser o seu próximo endereço!

More em uma das localizações mais desejadas do Caminho das Árvores! Este excelente apartamento está localizado no exclusivo Parque São Vicente, em frente à praça do bairro e em uma rua com segurança armada Max Forte, oferecendo tranquilidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. Com planta ampla, excelente ventilação e vista totalmente livre, este imóvel reúne tudo o que você procura em um dos endereços mais valorizados de Salvador. ✨ Destaques do imóvel: ???? 110m² de área privativa ????️ 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa ???? Varanda ampla e ventilada ???? Posição nascente ???? Vista livre e permanente ????️ Sala ampla para dois ambientes ???? Dependência completa de serviço ???? 2 vagas de garagem ???? Infraestrutura do condomínio: ???? Piscina ???? Quadra poliesportiva ???? Parque infantil ???? Salão de festas ???? Elevadores ???? Edifício com fachada 100% pastilhada ???? Portaria 24 horas ???? Localização privilegiada ???? Em frente à Praça do Parque São Vicente ???? Rua com segurança armada Max Forte ????️ Próximo a supermercados, farmácias, academias, escolas, restaurantes, shoppings e às principais vias de acesso da cidade. ???? Valor: R$ 680.000,00 ???? Condomínio: R$ 1.590,00 (água inclusa) ???? IPTU Anual: R$ 3.300,00 ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, bem localizado, com infraestrutura completa e toda a segurança de um dos bairros mais valorizados de Salvador. ???? Entre em contato para mais informações, fotos e agende sua visita!

Viva com conforto, sofisticação e uma belíssima vista para o mar em um dos bairros mais valorizados de Salvador! Este excelente apartamento oferece ambientes amplos, excelente ventilação e uma infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e segurança. ✨ Destaques do imóvel: ???? 88m² de área privativa ????️ 2 suítes amplas e confortáveis ????️ Sala espaçosa e bem iluminada ???? Varanda gourmet com fechamento em Reiki ???? Vista permanente para o mar ????️ Andar alto, proporcionando mais privacidade e ventilação natural ???? Dependência completa de serviço ???? 2 vagas de garagem soltas ???? Infraestrutura do condomínio: ???? Piscina ???? Academia equipada ???? Salão de festas ???? Parque infantil ???? Portaria 24 horas ???? Edifício 100% pastilhado ???? Localizado na Pituba, um dos bairros mais completos e desejados de Salvador, próximo à orla, supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, clínicas e com fácil acesso às principais vias da cidade. ???? Valor: R$ 650.000,00 ???? Condomínio: R$ 1.700,00 (água inclusa) ???? IPTU: R$ 310,00 ✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e uma linda vista para o mar, em uma localização privilegiada e com excelente potencial de valorização. ???? Entre em contato para mais informações, fotos e agende sua visita!

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados de Salvador! Com localização privilegiada no Caminho das Árvores, esta ampla casa comercial oferece ambientes versáteis, excelente distribuição dos espaços e infraestrutura ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade. Perfeita para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios, lojas, empresas de tecnologia, agências e diversos segmentos comerciais. ✨ Destaques do imóvel: ???? Terreno de 140m² (7x20) ???? 228m² de área construída ????️ Dois pavimentos + subsolo ???? 3 vagas privativas de estacionamento ????️ Amplo salão com 93m² ???? 5 salas amplas ☕ Copa de apoio ???? Sanitários distribuídos nos pavimentos ☀️ Telhado com excelente potencial para instalação de energia solar ???? Distribuição dos ambientes Pavimento Térreo ???? Estacionamento para 3 veículos ???? Amplo salão com aproximadamente 93m² ☕ Copa ???? Acesso lateral ao subsolo Primeiro Pavimento ????️ Sala de convivência/recepção ???? 3 salas amplas ???? Sanitários ???? Área aproximada de 91m² Subsolo ???? 2 salas amplas ???? Sanitário ???? Área de aproximadamente 44m² ???? Localização privilegiada Situada no Caminho das Árvores, uma das regiões empresariais mais valorizadas de Salvador, próxima a centros comerciais, bancos, clínicas, restaurantes, shoppings e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. ????️ Rua com segurança armada MAXFORTE, oferecendo mais tranquilidade para empresários, colaboradores e clientes. ???? Valor: R$ 1.050.000,00 ???? IPTU Anual: R$ 7.200,00 ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e pronto para receber empresas que valorizam estrutura, segurança e visibilidade. ???? Entre em contato para mais informações, fotos e agende sua visita!

Viva com exclusividade em uma das localizações mais nobres de Salvador! Esta espetacular residência de arquitetura contemporânea, localizada em condomínio fechado no Itaigara, oferece conforto, sofisticação e uma planta inteligente, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Projetada para integrar os ambientes e proporcionar excelente iluminação e ventilação natural, a casa reúne espaços amplos e acabamentos de alto padrão. ✨ Destaques do imóvel: ???? 603m² de terreno totalmente plano ???? 330m² de área construída ????️ 4 amplas suítes ???? 2 quartos de apoio (hóspedes, escritório ou serviço) ????️ Salas amplas e integradas ???? Excelente iluminação e ventilação natural ☀️ Sistema de energia solar ???? Poço artesiano ???? Garagem coberta para até 4 veículos ???? Área de lazer privativa: ???? Piscina ???? Espaço gourmet com churrasqueira ???? Sauna ???? Amplo jardim privativo, ideal para reunir a família e os amigos ???? Localização privilegiada

Invista em um excelente ponto comercial em um dos centros empresariais mais movimentados do Imbuí! Esta loja reúne localização estratégica, ótimo acabamento e grande potencial para diversos segmentos, sendo ideal para quem deseja empreender ou ampliar seus negócios. ✨ Destaques da loja: ???? 24m² de área total ???? 14m² de loja térrea ???? 9m² de mezanino, com possibilidade de ampliação para aproximadamente 12m² ✨ Piso em porcelanato ???? Iluminação em LED ???? Parede decorativa em 3D ???? Fachada em Blindex ???? Portal interno em alumínio composto ❄️ Ar-condicionado Split instalado ???? Pronta para funcionamento ???? Diferenciais do Shopping Caboatã Imbuí: ???? Amplo estacionamento para clientes ???? Localização privilegiada no Imbuí ???? Grande fluxo diário de pessoas ????️ Praça de alimentação ???? Agência da Caixa Econômica Federal ???? Cacau Show ???? Casa Lotérica ???? Natura ????️ Diversas lojas, serviços e operações consolidadas ✨ Ideal para lojas, escritórios, consultórios, clínicas, salões de estética, prestadores de serviços e diversos outros segmentos comerciais. ???? Valor: R$ 350.000,00 ???? Condomínio: R$ 1.128,00 ???? IPTU: R$ 127,00 ???? Uma excelente oportunidade para investir em um imóvel comercial com alta visibilidade, localização estratégica e grande potencial de valorização. ???? Entre em contato para mais informações, fotos e agende uma visita!

More ou invista em uma das localizações mais valorizadas e desejadas de Salvador! Este excelente apartamento está situado no Parque São Vicente, no Caminho das Árvores, em uma rua tranquila, arborizada e com segurança privada Max Forte. Perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento. ✨ Destaques do imóvel: ????️ 1 suíte confortável ???? Varanda ????️ Andar alto ???? 1 vaga de garagem coberta ????️ Excelente ventilação e iluminação natural ???? Infraestrutura do condomínio: ???? Piscina ???? Academia ???? Salão de festas ???? Espaço Relax ???? Elevadores ???? Portaria 24 horas ???? Fachada 100% pastilhada ???? Localização privilegiada: ???? Rua com segurança armada Max Forte ???? No exclusivo Parque São Vicente, uma das áreas mais nobres do Caminho das Árvores ????️ Próximo a shoppings, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, clínicas e diversas conveniências, com fácil acesso às principais vias da cidade. ???? Valor: R$ 450.000,00 ???? Condomínio: R$ 600,00 (água inclusa) ✨ Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e excelente liquidez. ???? Entre em contato para mais informações, fotos e agende sua visita!

More com conforto, segurança e praticidade em uma das localizações mais desejadas de Salvador! Este lindo apartamento, totalmente mobiliado e decorado, está localizado no Parque São Vicente, região nobre do Caminho das Árvores, oferecendo excelente infraestrutura e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: ???? Apartamento com excelente aproveitamento dos espaços ????️ 1 suíte confortável ???? Varanda privativa ????️ Porteira fechada – totalmente mobiliado, decorado e pronto para morar ???? Decoração moderna, elegante e funcional ???? 1 vaga de garagem coberta ???? Infraestrutura do condomínio: ???? Piscina ???? Academia ???? Salão de festas ???? Espaço Relax ???? Portaria 24 horas ???? Fachada 100% pastilhada ???? Localização privilegiada: ???? Rua com segurança armada Max Forte ???? Localizado no exclusivo Parque São Vicente, no Caminho das Árvores ????️ Próximo a shoppings, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e diversas conveniências, com fácil acesso às principais vias da cidade. ???? Valor: R$ 480.000,00 ???? Condomínio: R$ 600,00 (água inclusa) ???? IPTU: R$ 130,00/mês ✨ Ideal para morar ou investir, este apartamento oferece conforto, segurança, excelente localização e a praticidade de um imóvel pronto para receber você. ???? Entre em contato para mais informações, fotos e agende sua visita!

Viva com exclusividade, conforto e qualidade de vida em uma das localizações mais nobres e valorizadas de Salvador! Esta belíssima cobertura duplex está situada no Parque São Vicente, região reconhecida pela tranquilidade, associação de moradores, segurança armada e ronda motorizada 24 horas. Com ambientes amplos, excelente distribuição e enorme potencial de personalização, este imóvel é ideal para quem busca espaço e sofisticação. ✨ Destaques do imóvel: ???? 200m² de área privativa ????️ Originalmente 4 quartos ????️ Atualmente configurada com 3 quartos para ampliação da sala (fácil reversão para 4 quartos) ???? Ampla suíte ????️ Três salas espaçosas e integradas ???? Lavabo ???? Piscina privativa ????️ Cozinha funcional ???? Área de serviço ???? Despensa ???? Dependência completa de serviço ???? Depósito privativo ???? 2 vagas de garagem soltas ???? Infraestrutura do condomínio: ???? Piscina ⚽ Quadra esportiva juvenil ???? Parque infantil ???? Salão de festas ???? Elevadores ☀️ Sistema de energia solar nas áreas comuns ???? Portaria 24 horas ????️ Empreendimento construído pela renomada Construtora Jaime Fingergut, referência em qualidade, solidez e alto padrão construtivo. ???? Localizada no Caminho das Árvores, dentro do exclusivo Parque São Vicente, uma das áreas mais seguras e desejadas da cidade, próxima a escolas, supermercados, restaurantes, clínicas, academias, shoppings e com fácil acesso às principais vias de Salvador. ???? Valor: R$ 990.000,00 ???? Condomínio: R$ 2.380,00 (água e gás inclusos) ???? IPTU Anual: R$ 4.800,00 ✨ Uma oportunidade única para quem deseja morar com privacidade, segurança e conforto em uma cobertura ampla, com piscina privativa e localização privilegiada. ???? Entre em contato para mais informações, fotos e agende 

More em uma das melhores localizações da Cidade Jardim, em uma rua tranquila, com segurança privada Max Forte e infraestrutura completa para toda a família! Este excelente apartamento oferece ambientes bem distribuídos, ótima ventilação, vista livre e todo o conforto que você procura em um dos bairros mais valorizados de Salvador. ✨ Destaques do imóvel: ???? 91m² de área privativa ????️ 3 quartos amplos ????️ Dependência reversível para 4º quarto ou gabinete ???? Varanda ventilada ???? Vista ampla e livre ❄️ Ar-condicionado Split na sala e nos quartos ???? 2 vagas de garagem ???? Infraestrutura do condomínio: ???? Piscina ???? Academia ???? Churrasqueira ???? Sauna ???? Quadra poliesportiva ???? Parque infantil ???? Salão de festas climatizado ???? Bicicletário ⚡ Gerador ???? Portaria 24 horas ???? Localizado na Cidade Jardim, em uma das ruas mais valorizadas do bairro, com segurança privada Max Forte, próximo a escolas, supermercados, clínicas, academias, shoppings e com fácil acesso às principais vias da cidade. ???? Valor: R$ 4.126,00 ???? Condomínio: R$ 1.094,00 (água inclusa) ???? IPTU: R$ 380,00 ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, segurança, conforto e uma localização privilegiada, com excelente custo-benefício! ???? Entre em contato para mais informações, fotos e agende sua visita!

More em um dos endereços mais desejados da Cidade Jardim, na melhor rua do bairro, com segurança privada da Max Forte e toda tranquilidade que sua família merece! ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ 3/4 espaçosos ✔ Sala em L ampla e elegante ✔ Varanda incorporada com Reiki ✔ 100m² muito bem distribuídos ✔ Vista ampla, livre e ventilada ✔ Dependência completa ✔ Duas vagas de garagem ✨ Infraestrutura completa: ???? Piscina ???? Academia ???? Churrasqueira ???? Espaço Gourmet ???? Sauna ⚽ Quadra Poliesportiva ???? Parquinho ???? Salão de Festas ???? Ampla área verde com quiosque ???? Porte Cochere ???? Estacionamento interno para visitantes ???? Gerador ???? Portaria 24h ???? Valor: R$ 690.000,00 ???? Condomínio: R$ 1.550,00 (água inclusa) ???? IPTU: R$ 490,00

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada! ???? 124m² de área privativa ????️ 3 quartos, sendo 1 suíte com home office ????️ Sala ampla ???? Varanda ????️ Cozinha + área de serviço ???? Dependência completa de empregada ???? 1 vaga de garagem com depósito privativo ???? Aquecedor a gás (mais economia, eficiência e segurança) ???? Condomínio com infraestrutura completa: ✔️ Portaria 24h ✔️ Piscina ✔️ Academia ✔️ Salão de festas climatizado ✔️ Área gourmet ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Parque infantil ???? Localização privilegiada: em frente à Praça São Vicente ???? Região arborizada, com lazer ao ar livre ???? Próximo a farmácias, supermercados, restaurantes e academias ????‍♂️ Faça tudo a pé com praticidade no dia a dia ???? Valor do imóvel: R$ 799.000,00 ???? Condomínio: R$ 945,00 (água inclusa) ???? IPTU: R$ 194,00/mês ⚠️ Excelente custo-benefício para metragem e localização — oportunidade na região! ???? Agende sua visita!

Excelente oportunidade para empreender ou investir em um dos centros comerciais mais tradicionais e movimentados da cidade! Localizada na entrada principal do Barra Master, esta loja oferece ótima visibilidade, fácil acesso e um espaço versátil, ideal para diversos segmentos comerciais. ✨ Destaques do imóvel: ???? Espaço amplo e funcional ???? Localização estratégica na entrada principal do Barra Master ???? 1 vaga de garagem coberta e privativa ???? Ideal para lojas, escritórios, consultórios, prestadores de serviços e diversos tipos de negócios ???? Diferenciais: ???? Grande fluxo de pessoas diariamente ????️ Fácil acesso e excelente visibilidade comercial ???? Excelente opção para quem busca valorização e rentabilidade ???? Valor: R$ 230.000,00 ???? Condomínio: R$ 1.130,00 (água inclusa) ???? IPTU: R$ 190,00 ✨ Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Salvador. ???? Entre em contato para mais informações, fotos e agende sua visita!

Morar com conforto, exclusividade e excelente localização é possível! Este belo apartamento reúne tudo o que você procura: ambientes bem distribuídos, vista livre e a privacidade de um apartamento por andar, em um dos bairros mais valorizados de Salvador. ✨ Destaques do imóvel: ???? 82m² de área privativa ????️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet ???? Posição nascente ????️ Andar alto com vista livre e excelente ventilação ???? Apenas 1 apartamento por andar, garantindo mais privacidade e exclusividade ???? 2 vagas de garagem ???? Infraestrutura do condomínio: ???? Piscina ???? Churrasqueira ???? Salão de festas ???? Elevadores ???? Portaria 24 horas ???? Localizado no Caminho das Árvores, próximo a shoppings, supermercados, escolas, academias, restaurantes e às principais vias de acesso da cidade. ???? Valor: R$ 580.000,00 ???? Condomínio: R$ 1.430,00 ???? IPTU Anual: R$ 2.600,00 ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e um dos melhores custos-benefícios da região! ???? Entre em contato para mais informações, fotos e agende sua visita.

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais desejados de Salvador! Um apartamento moderno, mobiliado e pronto para morar, em condomínio com infraestrutura completa e localização privilegiada. ✨ Destaques do imóvel: ???? 36m² de área privativa ????️ 1 quarto, sendo 1 suíte ???? Banheiro social ????️ Apartamento totalmente mobiliado ❄️ Ar-condicionado ???? Elevador ???? Condomínio fechado ???? Infraestrutura do condomínio: ???? Piscina ???? Academia ???? Espaço gourmet com churrasqueira ???? Salão de festas ???? Parque infantil ???? Jardim e ampla área verde ???? Localizado em Ondina, próximo à orla, praias, supermercados, restaurantes, universidades, hospitais e com fácil acesso às principais vias da cidade. ✨ Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente potencial de valorização, seja para morar, investir ou gerar renda com locação. ???? Valor: R$530.000,00 ???? Condomínio: 650,00 ???? IPTU: 120,00 MENSAL ???? Entre em contato para mais informações,

Viva com exclusividade, conforto e segurança em uma das regiões mais valorizadas! ???? 470m² de área construída | 410m² de terreno ????️ 4 suítes, sendo uma suíte master com 50m², closet e varanda ????‍???? Gabinete (ideal para home office) ???? Sala de TV ???? Lavabo ????️ Salas amplas com varandas ???? Área externa perfeita para receber: ???? Espaço gourmet ???? Piscina ???? Varanda ampla integrada ☀️ Energia solar (mais economia e sustentabilidade) ???? Condomínio fechado com segurança e tranquilidade ???? Localizado no Horto Florestal, região nobre e cercada de natureza ???? Valor do imóvel: R$ 2.300.000,00 ???? Condomínio: R$ 1.500,00 IPTU MENSAL: R$780,00 ⚠️ Imóvel exclusivo, ideal para quem busca alto padrão, privacidade e qualidade de vida ???? Agende sua visita!

Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente custo-benefício, este Village Duplex é a escolha ideal! Com 110m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔️ 110m² de área privativa ✔️ 3 quartos ✔️ Lavabo ✔️ Salas de estar e jantar ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ WC de empregada ✔️ 2 vagas de garagem ???? CONDOMÍNIO COM LAZER E MUITA TRANQUILIDADE: ???? Piscina ???? Churrasqueira ???? Ampla área verde com árvores frutíferas ???? Portaria 24 horas ???? Localizado no Caminho das Árvores, um dos bairros mais valorizados de Salvador, próximo a supermercados, escolas, shoppings, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. ???? VALOR DO IMÓVEL: R$ 750.000,00 ???? CONDOMÍNIO: R$ 770,00 ???? IPTU ANUAL: R$ 1.450,00 ⭐ Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e em uma localização privilegiada. ???? Entre em contato e agende sua visita!

Excelente loja situada em 2 andares, sendo 895 m2 no pavimento térreo e 354 m2 no primeiro subsolo, totalizando 1.249,00 m2. Serve para uma grande variedade de negócios: desde lojas de Varejo como Clínicas, Laboratórios, Academias de Cross-Fit, Pilates, Musculação ou mesmo restaurantes especializados, com boa "pegada". Também serve para Grandes Hamburguerias, Pizzarias, Fast Foods em geral. Existe uma escada e um monta cargas interligando os dois andares de forma interna na loja. No subsolo existe um gerador, uma copa e vestiários, além de um amplo espaço que pode ser usado de depósito ou qualquer outra função, deixando o pavimento térreo com toda a área disponível para o negócio. A loja dispõe de 89,27 metros lineais de fachada, dando a 3 ruas, o que permite grande visibilidade desde o exterior, sendo as 3 ruas de grande afluência de pedestres e veículos, especialmente a Av. Otávio Mangabeira. Esta particularidade arquitetônica facilita a visibilidade do mesmo e a publicidade dos estabelecimentos situados nele.  CASO QUEIRA ,PODE ME SOLICITAR QUE LHE ENVIO UM PDF COM MAIS DETALHES E FOTOS PANORÂMICAS DO IMÓVEL, INCLUSIVE COM AS PLANTAS BAIXAS DAS PARTES INTERNAS, TANTO DO TÉRREO QUANTO DO SUBSOLO.

C Ó D I G O CTS13 Apartamento com 117 m2, 3/4 (uma suíte, mais dependencias completas , com uma vaga de garagem na Pituba, perto do Apart Hotel Manhattan. Piso em porcelanato na sala e piso frio nos demais ambientes. Dois elevadores, Salão de f\estas, jardim, brinquedoteca, Portaria 24 h. Prédio em boa localização, com vários pontos comerciais e conveniências bem próximas. Bancos, Day Hospital, Clínicas e laboratórios, além de proximidade com a Av. Manoel Dias, com ônibus para vários locais de Salvador. E fica a tres quadras da Praia da Pituba e da ciclovia da orla.

COD CLAUDIO CTS12A Lindo apartamento de 2 Quartos (uma suíte), sala ampla e cozinha americana, Varanda com Reiki e rede de proteção. Piso em porcelanato, bancadas em granito, armários planejados em todos os ambientes. Area de serviço ampla e arejada. Suite espaçosa e outro quarto com bancada/escritório. Deck e bancada para TV e Som na sala. Ar condicionado nos dois quartos. Cozinha toda equipada com geladeira/freezer, fogão e micro-ondas e demais eletro domésticos em ótimo estado . Maquina de lavar roupas. Apartamento mobiliado com muito bom gosto,, decoração prática, funcional e clean, sendo vendido em "PORTEIRA FECHADA". É comprar e mudar,; nem precisa trazer mudança. Nascente total e muito arejado, com vista incrível para o mar. Nem precisa ligar o ar condicionado de tão bem ventilado. O prédio tem portaria 24 h, piscina, salão de festas, brinquedoteca e todos os prédios vizinhos tem um bom distanciamento entre si, o que permite a privacidade total.

C Ó D I G O CTS 07 Apartamento de ótimo nível com 4/4 (2 suites), 3 salas e dependência completa de empregada, com duas vagas de garagem. O apto tem fino acabamento, com piso de tabuado largo sintekado nas 3 salas. Porcelanato nos demais ambientes. Cozinha ampla e bem equipada, área de serviço grande e completa. Prédio Com piscina de adulto e infantil, vários jardins em todo o entorno do prédio. Salão de Festas, Playground e jardins. Segurança com Portaria 24 h.

C Ó D I G O CTS 06 Apartamento bem amplo e arejado na Pituba, com 3/4 sendo uma suíte, com vista livre para o Parque Julio Cezar. O prédio tem Quadra de Futebol, Play ground muito amplo, Jardins em todo o contorno do prédio e Brinquedos infantis nos gramados, além de uma grande Brinquedoteca. Possui salas de estar e de espera no Play, além de um Micro Mercado que facilita a necessidade de compras de itens corriqueiros e emergenciais. O prédio tem duas torres, de 15 andares, com 4 apartamentos por andar. Portanto tem 120 apartamentos, no total. Isso ajuda a baratear o condominio. O prédio tem vagas de garagens cobertas e descobertas. Este apartamento tem vaga coberta. O prédio tem aproximadamente 40 anos de construído, mas está bem conservado e tem uma boa infraestrutura, pois a administração não descuida da manutenção e tem uma taxa de Fundo de Reserva para garantir verba para isso, que não pesa no bolso. O apartamento, apesar de ser Poente, é bem arejado pois pega ventilação cruzada e além disso os prédios do Julio Cezar oferecem um bloqueio para o sol da tarde, de modo que o ambiente não fica muito quente. O apartamento está precisando de algumas reformas, especialmente nos pisos dos quartos, que tem piso de vinil bem desgastado. Por isso mesmo, não está sendo pedido um preço muito alto para um apartamento de 3/4 na Pituba, bem localizado. Portaria 24 H

C Ó D I G O CTS 04 A Studio com 22 m2, super novo, sala com piso em porcelanato, cozinha integrada e totalmente equipada. Banheiro com Box Blindex, armário e bancada em granito. Ar condicionado. 01 vaga rotativa - Portaria 24 h e monitoramento por câmeras. Infraestrutura completa, com piscina na cobertura, solarium, churrasqueira, área de lazer, coworking, academia completa, sala para reuniões com telão. Acessibilidade para PCD.

C Ó D I G O CTS 02 Magnifico apartamento de Quarto e Sala com 60 m2 de área em Patamares. Vista mar frontal - Nascente total. Móveis planejados com armários em todo o apartamento. Ar condicionado. Uma vaga de garagem coberta e numerada. Ótima oportunidade para investir: o apartamento está alugado, inquilinos pagaram um ano adiantado. Devolvem o apartamento em Fevereiro de 2026. Quem comprar pode mantê-lo alugado, como investimento, pois como é ao lado da Faculdade de Medicina e da Unirb, é super fácil de alugar. Ou depois pode decidir morar, num local super agradável e acessível. Varandão gourmet, em prédio de alto padrão, super novo, qua acabou de ser entregue. Prédio com infraestrutura completa, todo no granito e porcelanato. Tem Quadra de Squash, Quadra de Tênis, Academia, Brinquedoteca, Salão de Festas e Salão Gourmet. Piscina semi olímpica com raias. Situado em rua com imóveis de alto padrão, ao lado da Faculdade de Medicina D. Pedro e próximo à UNIRB. É um ótimo condomínio, de alto padrão, com elevador, Portaria 24 h e circuito de Câmeras de Segurança.

C Ó D I G O CTS 01  APTO 3/4 (1 SUITE) NA PITUBA Excelente oportunidade de adquirir um belo apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, na Pituba! Localizado próximo a tudo que você precisa para viver com conforto e comodidade, como clínicas, restaurantes, bancos, supermercados e farmácias. Com uma área de 129,00 m2, este amplo apartamento possui espaços bem distribuídos e bem iluminados. Além dos 3 quartos, sendo 1 suíte, você também encontrará 1 sala, 3 banheiros, cozinha, área de serviço e dependências de empregada.  O piso da suíte, banheiros, área de serviço, cozinha e dependências é de cerâmica, garantindo praticidade na limpeza. Já o piso da sala é de tabuado e dos 2 quartos é laminado, proporcionando um ambiente aconchegante e moderno. O edifício oferece uma infraestrutura completa, com salão de festas e play ground. Além disso, está em fase final de reforma e implantação de uma área de lazer que contará com área gourmet, piscina e brinquedoteca.  Não perca a oportunidade de morar em um apartamento super ventilado, de frente para a rua e com uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

INFORMAÇÕES COM MICHAEL      71 99987 9797  VEJA O VIDEO Ótimo apartamento na rua AMAZONAS, andar alto com vista total para mar, nascente e ventiladíssimo. 4 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, despensa, dependências de empregados, 145 metros quadrados. Atenção: Taca extra: R$ 186,00 (faltam cinco) Atenção comprador: 1.Tenha o seu financiamento encaminhado ao banco ou pré-aprovado *ANTES da compra*  2.Preços sujeitos a alterações por decisão do proprietário.

C Ó D I G O CTS 10 Apto 3/4 (1 suite), mais dependência completa de empregada. Sala em L - Quartos com ar condicionado, Mobiliado. Cozinha e lavanderia completas. 01 vaga coberta e numerada. Prédio com Portaria 24 h, piscina de adulto, bem ensolarada, quadra poliesportiva, quiosque com churrasqueira e parque infantil. Academia. Salão de jogos. Salão de Festas, área gourmet, brinquedoteca. O apto não é nascente, mas tem ar em todos os quartos, E não bate muito sol à tarde (só até 13 h), pois os prédios em frente fazem sombra. Andar alto ( sétimo ). Tem 86 m2 de área útil e 126 m2 de area total. Precisa fazer reparos ou substituir o piso da sala, que está com algumas avarias. Localização muito boa, perto de várias faculdades (Unirb, Fac. de Medicina e FIB). Vários pontos comerciais próximos (clínicas, hospitais, postos de combustível, restaurantes, bancos,

CONTATO MICHAEL    WHATSAPP 7 1  9 9 9 8 7  9 7 9 7  IMÓVEL NECESSITA DE REFORMA E REPARO GERALOTIMO PRECO PARA PESSOA CERTA. Atenção comprador: 1.Tenha o seu financiamento encaminhado ao banco ou pré-aprovado *ANTES da compra*  2.Preços sujeitos a alterações por decisão do proprietário.

WHATSAPP 7 1  9 9 9 8 7  9 7 9 7  MICHAEL Ótimo apartamento no 2o andar do Pituba sol, VISTA MAR, nascente total , VENTILADO, entregue totalmente mobiliado, ótimo preco. Venda rápida, documentação perfeita. Veja as fotos. Atenção comprador: 1.Tenha o seu financiamento encaminhado ao banco ou pré-aprovado *ANTES da compra*  2.Preços sujeitos a alterações por decisão do proprietário.

PITUBA 4/4 SENDO UM SUÍTE, COM VISTA MAR TOTAL NA RUA AMAZONAS, NASCENTE E VENTILADISSIMO  QUATRO VARANDAS NA SALA E QUARTOS, ARMÁRIOS NOS QUARTOS E NA COPA-COZINHA, BASTANTE AMPLO O APARTAMENTO, TODO AVARANDADO. SANITÁRIO SOCIAL, ARMÁRIOS EMBUTIDOS, NASCENTE, DEPENDÊNCIAS DE EMPREGADA, COM QUARTO E WC, GARAGEM PRIVATIVA. ATENCAO COMPRADOR: 1.Tenha o seu financiamento encaminhado ou aprovado no banco, se precisar, *ANTES da compra* para não perder tempo.  2.Os valores em tela estão sujeitos a alterações a qualquer momento por decisão do proprietário, sem acarretar nenhum ônus e responsabilidade adicional para a imobiliária.

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Código CTS 19P Casa Nascente com 4 Suítes em Condomínio Fechado – Piatã Localizada em um dos melhores condomínios de Piatã, esta casa solta oferece conforto, privacidade e excelente estrutura de lazer. Características do Imóvel: 4 suítes, sendo 3 com closet250m² de área construída. Sala de estar ampla e cozinha grande, Sala de TV e escritório. Varanda e área gourmet completa. Piscina privativa. Vaga para 3 carros. Posição nascente, bem ventilada e iluminada. Infraestrutura do Condomínio: Guarita com segurança 24h. Quadra sintética -Salão de festas - Piscina e área gourmet - Ambientes arborizados e bem cuidados - Localização privilegiada, próximo ao Clube AABB. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em Piatã. Valor do Imóvel R$1.390.000,00 Condomínio R$1.250,00 IPTU R$88,82/ mês  Os valores e a disponibilidade do imóvel em tela estão sujeitos a alterações de acordo com as variações do mercado imobiliário e/ou decisões do proprietário, sem acarretar nenhum ônus e responsabilidade adicional para a imobiliária.

CONTATO MICHAEL WHATSAPP 7 1 9 9 9 8 7  9 7 9 7  WWW.GRUCHALSKI-IMOVEIS.COM.BR Excelente apartamento de suíte e sala com garagem localizado no Flat Pituba Sol, de frente para a praia da Pituba. Muito ventilado, mobiliado e decorado. Atenção comprador: 1.Tenha o seu financiamento encaminhado ao banco ou pré-aprovado *ANTES da compra*  2.Preços sujeitos a alterações por decisão do proprietário.

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